Весна 2026 року принесла нові виклики та можливості на ринку нерухомості Києва. Зростання попиту на певні типи житла змушує інвесторів та покупців адаптуватися до змінних умов. У цій статті ми розглянемо, які об’єкти нерухомості користуються найбільшою популярністю для купівлі та оренди, а також які фактори впливають на вибір киян.
Чи є шанс здати квартиру без опалення та світла в Києві – на це питання дали відповіді пʼять експертів із нерухомості. Фахівці розповіли про реальну ситуацію на ринку оренди в столиці та пояснили, яка квартира є “ідеальною” в нинішніх умовах.
Станом на початок січня 2026 року найвищі ціни на оренду житла в Україні зафіксовані в Ужгороді.
Оренда чи власність — це одне з ключових житлових рішень, яке впливає на фінансову стабільність, свободу пересування та якість життя. Хоча часто вважають, що “власне житло — завжди краще”, на практиці все значно складніше: оптимальний вибір залежить від доходів, життєвих планів, міста проживання та готовності брати на себе довгострокові зобов’язання.
Здача квартири в оренду перетворилася на один із найстабільніших способів пасивного заробітку в сучасній Україні. Проте не всі квартири однаково прибуткові. Рентабельність суттєво залежить від типу житла, його локації, класу будівлі та цільової аудиторії орендарів.
Найдешевші двокімнатні квартири, як і однокімнатні, можна купити у Димерці. Про це пише 24 Канал з посиланням на OLX.
Оренда квартир у Києві знову подорожчала, але не всіх об’єктів. Вартість найпопулярнішого серед орендарів бюджетного житла зросла на 10%. Натомість цінники в преміумсегменті дещо просіли. Що відбувається на столичному ринку житла і як рухатимуться орендні ставки надалі, з’ясовував «Мінфін».
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні з початку 2025 року зросла на 2,7% і в березні становила 7 413 гривень, повідомляє Державна служба статистики.
У передмісті Києва ціни на однокімнатні квартири коливаються від 25 до понад 34 тисяч доларів. Водночас у Печерському та Шевченківському районах вони коштують в середньому 107 тисяч та 76 тисяч доларів. У Вишневому та Ірпені оренда житла коштує всього 10 тисяч гривень на місяць, що вдвічі дешевше, ніж у столиці.
Середня вартість оренди однокімнатного житла в Україні у січні 2025 року склала 7 326 гривень на місяць, це на 1,5% більше, ніж у грудні 2024 року. Відповідні дані оприлюднила Державна служба статистики.
