Європейський ринок нерухомості у 2026 році приваблює стабільністю та прогнозованістю. Багато українців розглядають його як спосіб зберегти капітал або змінити місце проживання. Проте на практиці процес купівлі та подальша експлуатація житла суттєво відрізняються від звичних умов.
Купівля нерухомості – відповідальний крок, який повинен починатися не тільки з огляду квартири, а й з її перевірки. Про це повідомляє Міністерство юстиції України.
Весна 2026 року принесла нові виклики та можливості на ринку нерухомості Києва. Зростання попиту на певні типи житла змушує інвесторів та покупців адаптуватися до змінних умов. У цій статті ми розглянемо, які об’єкти нерухомості користуються найбільшою популярністю для купівлі та оренди, а також які фактори впливають на вибір киян.
Купівля житла за кордоном давно стала не лише інвестицією, а й способом отримати право на проживання в іншій країні. Для українців такі програми часто стають можливістю легально жити за кордоном, відкривати бізнес або подорожувати без обмежень.
Війна в Ірані та загальна нестабільність на Близькому Сході б’є по одному з найбільших та найцікавіших для інвесторів ринку нерухомості ОАЕ і, зокрема, Дубаю.
У Європі змінюється ставлення до нерухомості ‒ і справа не лише у високих цінах. Дедалі більше людей свідомо обирають оренду, навіть маючи фінансову можливість купити житло.
Як підрахували в агентстві нерухомості Sherry FitzGerald, за підсумками першого півріччя 2023 року без житла залишилося 6000 орендарів. Це змусило уряд відреагувати та включити в бюджет на 2024 рік ресурси для того, щоб викупити житло у власників, аби орендарі не залишилися на вулиці.
В Україні існує декілька механізмів для придбання житла «без грошей». Мова йде, зокрема, про державну пільгову іпотеку «єОселя», комерційні кредити від банків чи розстрочка від забудовників.
Майже половина європейців, які не мають власного житла, неспроможні чи не хочуть його купувати. Ці показники сильно розрізняються залежно від країни, але в цілому відображають проблему доступності такої покупки.
Державна іпотечна програма “єОселя” на даний час є головною рушійною силою первинного ринку житла в Україні. За минулий рік частка квартир, придбаних у забудовників, зросла до 64% від загального обсягу виданих іпотечних кредитів.
