Паркомісця як інвестиція: чому цей сегмент набирає популярності на ринку нерухомості
Інвестиції в нерухомість давно не обмежуються квартирами чи комерційними приміщеннями. Останніми роками дедалі більше уваги привертають паркомісця.
Інвестиції в нерухомість давно не обмежуються квартирами чи комерційними приміщеннями. Останніми роками дедалі більше уваги привертають паркомісця.
«Мінфін» вже писав, як київський ринок оренди житла відреагував на посилення ворожих атак. Попри погіршення ситуації з безпекою у столиці та регіоні, попит на орендовані квартири не лише не знизився, а й, навпаки, зріс через міграцію пожильців.
Як повідомляє Сербський Економіст, можливий вступ Чорногорії до Європейського Союзу до 2028 року може стати новим фактором зростання цін на нерухомість у країні, особливо в преміальному сегменті на узбережжі.
У першому кварталі 2026 року житло в Європейському Союзі (ЄС) подорожчало на 5,1% за рік, а найбільше ціни зросли у Португалії на 17,8%, Болгарії – на 14,8% та Словаччині на 14,4%. Рекордсменом за подорожчанням оренди стала Хорватія, де вартість найму житла підскочила одразу на 39,1%.
Експерти пояснюють важливі зміни за червень простими словами. Посилення фінансового контролю під час купівлі-продажу нерухомості.
У Верховній Раді пропонують запровадити обов’язкову перевірку органами соцзахисту перед будь-яким відчуженням єдиного житла соціально вразливих громадян, щоб убезпечити їх від втрати житла через борги, шахрайство та виконавчі провадження.
Український ринок нерухомості увійшов у “мертвий сезон”, покупців небагато, угоди укладаються повільно, а власники все частіше змушені йти на знижки, щоб знайти реального клієнта.
Однією з головних проблем компаній довгий час залишається відсутність актуальних генеральних планів населених пунктів. У містах роками не оновлюють детальні плани територій та комплексні плани просторового розвитку.
Повномасштабна війна не спричинила різкого подорожчання житла, а навпаки — сповільнила зростання цін. Водночас після 2022 року на ринку нерухомості відбулися зміни: у безпечніших регіонах житло дорожчає через високий попит, тоді як у прифронтових областях ціни знижуються.
Інвестори дедалі активніше заходять у сегмент індустріальної та логістичної нерухомості. Попит на сучасні складські комплекси зростає разом із розвитком e-commerce (сфера онлайн-торгівлі: продаж товарів і послуг через інтернет-магазини, маркетплейси та цифрові платформи, – ред.), ритейлу та виробництва.