Чи не будь-який рієлтор підтвердить, що ринок нерухомості в Україні – це не один ринок, а кілька різних, і всі живуть за власною логікою. Так, в одних містах квадратний метр б’є довоєнні рекорди, в інших ціни стоять на місці або навіть просідають.
Нерухомість у Чеській Республіці продовжує дорожчати рекордними темпами. За даними банку ČSOB, у 2025 році ціни на квартири зросли на 13,6% у річному вимірі, на будинки ‒ на 9,5%, а на земельні ділянки під забудову ‒ на 7,2%.
Ціни на житло у Великій Британії у лютому зросли, уникнувши повторення спаду, який спостерігався напередодні минулорічного осіннього бюджету. Про це свідчать дані найбільшого будівельного товариства країни Nationwide.
Середня вартість оренди житла в Іспанії за підсумками 2025 року зросла на 8,5% у річному вимірі та досягла 14,7 євро за квадратний метр. Про це свідчить новий звіт маркетплейсу нерухомості idealista, який також фіксує квартальне зростання цін на 1,7%.
Ціни на житлову нерухомість у Німеччині в третьому кварталі 2025 року зросли вже четвертий квартал поспіль. У річному вимірі зростання становило в середньому 3,3%, а порівняно з другим кварталом 2025 року — 1%, повідомляє Федеральне статистичне управління Німеччини (Destatis).
2025 рік став для українського ринку нерухомості роком зростання цін на тлі обмеженої пропозиції, зміни споживчих пріоритетів і посиленого запиту на автономність житла.
У 2025 році попит на купівлю квартир в Україні зріс на 4%, а пропозиція скоротилася на 15%. Попит на купівлю будинків на вторинному ринку зріс на 21%, пропозиція зменшилась на 2%. Такі дані аналітиків “OLX Нерухомість”.
З початком грудня напередодні зимових свят українці традиційно активізували пошук житла для відпочинку в Карпатах. Найдорожчою локацією для подобової оренди будинків залишається Поляниця поблизу Буковеля, тоді як найнижчі ціни зафіксували у Воловці та Ясіні.
В Одесі зростають ціни на нерухомість, і найбільше це помітно на вторинному ринку. Аналітики пов’язують стрибок вартості з держпрограмами, переселенцями та загальноукраїнським трендом очікування швидкого завершення війни.
Український ринок нерухомості продовжує демонструвати цікаву динаміку попри складні економічні умови. Редакція Delo.ua проаналізувала дані спеціалізованих платформ та виявила регіони з найбільшим зростанням вартості житла протягом 2025 року.
