Весна 2026 року принесла нові виклики та можливості на ринку нерухомості Києва. Зростання попиту на певні типи житла змушує інвесторів та покупців адаптуватися до змінних умов. У цій статті ми розглянемо, які об’єкти нерухомості користуються найбільшою популярністю для купівлі та оренди, а також які фактори впливають на вибір киян.
Вартість оренди у Івано-Франківську значно нижча, ніж у Львові, а також більш конкурентна, ніж в Ужгороді, Тернополі, Рівному чи Луцьку. Це створює вигідні умови для бізнесу, який шукає доступні площі.
Іноземні інвестори зацікавлені у нових девелоперських проєктах торгової нерухомості бюджетом до EUR20 млн, повідомила директор компанії UTG Євгенія Локтіонова.
Інвестиції в нерухомість — це перевірений часом актив, який інвестори розглядають, як одне із найнадійніших капіталовкладень. Хоч війна дещо похитнула позиції нерухомості, але водночас ринок швидко адаптується, а інвестори вчаться оцінювати нові ризики.
Європейський ринок нерухомості вступає у період структурних змін, спричинених геополітичною невизначеністю, кліматичними ризиками та завершенням епохи дешевого капіталу.
За даними аналітики EXPANDIA, опублікованої на InVenture, річне валове поглинання офісних площ склало близько 160 тис. кв. м, що на 26% більше, ніж роком раніше. Водночас протягом року на ринок не було введено жодного нового бізнес-центру.
У Нью-Йорку представили оновлені візуалізації хмарочоса Two World Trade Center, який стане фінальним елементом відбудови комплексу Всесвітнього торгового центру. Будівля служитиме новою штаб-квартирою фінансової компанії American Express.
Внаслідок російських обстрілів постраждали 23% складської нерухомості Києва станом на кінець 2025 року. Це близько 340 000 кв. м складських площ класів А і В, що були зруйновані або суттєво пошкоджені.
У 2026 році український ринок нерухомості зазнав фундаментальних трансформацій. Епоха купівлі житла заради інвестицій у «квадратні метри» змінилася періодом жорсткого прагматизму.
Ринок комерційної нерухомості України у 2025 році остаточно вийшов із фази хаотичної адаптації та почав змінюватись. Офіси, складська нерухомість і торгові центри розвивалися за зовсім різними сценаріями, реагуючи на економічні, безпекові та поведінкові зміни.
