Чи не будь-який рієлтор підтвердить, що ринок нерухомості в Україні – це не один ринок, а кілька різних, і всі живуть за власною логікою. Так, в одних містах квадратний метр б’є довоєнні рекорди, в інших ціни стоять на місці або навіть просідають.
На ринку житла України очікується суттєве подорожчання квартир — вже до кінця 2025–2026 років ціна за квадратний метр може відчутно зрости.
Останні роки спостерігається стійке зростання цін на нерухомість у західних областях України. Цей тренд викликаний низкою економічних та соціальних чинників, які роблять ці регіони привабливішими для інвестицій.
За умови відносно стабільної ситуації на валютному ринку та поступового зниження інфляції, у 70% об’єктів первинного ринку житла ціни зміняться не суттєво.
За час повномасштабної війни тенденції на ринку нерухомості в Україні змінилися. Люди прагнуть до автономії, а тому віддають перевагу купівлі невеликих будинків за містом замість квартир.
За підсумками січня-березня 2025 року індекс цін на житло в Україні становить 111,2%, тоді як за аналогічний період торік показник складав 116%. Про це свідчать дані Державної служби статистики.
Оренда квартир у Києві знову подорожчала, але не всіх об’єктів. Вартість найпопулярнішого серед орендарів бюджетного житла зросла на 10%. Натомість цінники в преміумсегменті дещо просіли. Що відбувається на столичному ринку житла і як рухатимуться орендні ставки надалі, з’ясовував «Мінфін».
Українська житлова криза виявилася значно глибшою, ніж здавалося раніше. Такий висновок зробила команда Housing Institute у своєму дослідженні “Муніципальний житловий фонд в Україні”, повідомляє Property Times.
Попри те, що 21% молодих українців (14-35 років) планують придбати житло у найближчі 5 років, дохід 36% опитаних становить лише до 15 тис. грн на місяць. Про це свідчать результати опитування «OLX Нерухомість», з якими ознайомився The Page.
Міжнародний валютний фонд запропонував Держстату розширити охоплення даних про вартість житла в Україні.
