Після початку повномасштабного вторгнення РФ до України та масових обстрілів окупантами мирних міст, в нашій країні оновили державні будівельні норми. Згідно закона, який підписав Володимир Зеленський у серпні 2023 року, всі новобудови повинні мати бомбосховища. Це викликало в українців питання про здорожчання квадратних метрів.
Наступного року ціна квадратного метру в нових ЖК може зрости на 10−15%. Однак таке підвищення цін експерти прогнозують лише в деяких містах. Фахівці кажуть, що це стосується лише Києва та міст на заході країни, наприклад Львова, Ужгорода, Івано-Франківська тощо. Ціни на квартири в новобудовах зростуть через низку причин.
Після бурхливих сплесків і потрясінь минулого року, ринок оренди житла у тилових регіонах стабілізувався. У скільки сьогодні обходиться вирішення квартирного питання у різних куточках України, та що буде із цінами далі.
В Україні спостерігається швидке зростання вартості оренди житла, що привернуло увагу аналітиків, викликавши обговорення явища, яке можна назвати «зникненням доступного житла з ринку нерухомості».
На початку жовтня Нацбанк відмовився від фіксованого курсу гривні до долара, але не відпустив гривню повністю: в Україні діятиме режим «керованої гнучкості». Втім, експерти вже кажуть, що курс долара може зрости, і це вплине в тому числі й на ціни на житло.
У кількох містах Австрії ціни за квадратний метр нижчі, ніж у всіх інших. Та загалом придбати житло в цій країні дуже дорого.
В Одесі із відкриттям шести пляжів для купання у морі зростає і попит на житло. Локації відкрили, щоб українці могли відпочити у «оксамитовий» сезон. Зокрема, на сайті booking вже майже не залишилося варіантів бюджетного розміщення — за ціною до 500 гривень на добу недоступні вже 97% помешкань.
Світова інфляція, викликана пандемією коронавірусу й війною в Україні, вплинула на ріст цін у більшості країн світу. Найбільше інфляція змінила ціни на харчові продукти, паливо й енергоносії. Проте ринок нерухомості також зазнає впливу.
Станом на квітень 2023 року в Україні було відкрито продаж квартир у 73% житлових комплексів. У 2023 році значно зріс попит на приватні будинки, тоді як квартири відійшли на другий план. Дані про це оприлюднили аналітики великого порталу з пошуку житла.
У Києві дорожчають квартири на вторинному ринку житла. За місяць вартість квадратного метра піднялася майже на 1 тис. грн – з 49 900 до 50 779 грн.
