У передмісті Києва ціни на однокімнатні квартири коливаються від 25 до понад 34 тисяч доларів. Водночас у Печерському та Шевченківському районах вони коштують в середньому 107 тисяч та 76 тисяч доларів. У Вишневому та Ірпені оренда житла коштує всього 10 тисяч гривень на місяць, що вдвічі дешевше, ніж у столиці.
Середня вартість оренди однокімнатного житла в Україні у січні 2025 року склала 7 326 гривень на місяць, це на 1,5% більше, ніж у грудні 2024 року. Відповідні дані оприлюднила Державна служба статистики.
На початку 2025 року в столиці суттєво зріс попит на оренду квартир у новобудовах, зведених з 2010 року, водночас інтерес до старого житлового фонду падає. Про це розповіла голова київського підрозділу Асоціації фахівців з нерухомості України Оксана Ковтун.
Напередодні Нового року – як і інших популярних свят – в Україні зростає попит на оренду подобово квартир. Чим активно користуються власники житла, які в окремих випадках (зокрема, у Києві) встановлюють ціну вп’ятеро вищу за стандартну і яка сягає 15 000 грн. При цьому часто можна побачити оголошення із забороною проведення вечірок.
Українці, які шукають житло для оренди, можуть зіткнутися з шахраями. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, якщо правильно скласти договір, у якому прописати всі деталі оренди житла, а також перевіряти документи на нерухомість, убезпечити себе від неприємностей можна.
Майже половина молодих українців (45%) не хоче купувати власне житло та воліє жити в орендованих квартирах. При цьому серед тих, хто винаймає житло, 37% становлять люди віком до 35 років. Фахівці пояснюють таку тенденцію з невизначеністю майбутнього, почуттям нестабільності й страхом втратити майно, що загалом пов’язано з війною.
У Києві вартість оренди квартир зросла на 10% за останній місяць, що експерти пояснюють сезонністю, однак, наприклад, у Львові вартість оренди в цей же час залишалася незмінною.
Експерт попереджає, що бажання орендарів можуть змінитися, в залежності від ситуації і частоти обстрілів. Травневі обстріли Києва з боку російських терористів не вплинули на пріоритети орендарів при виборі житла.
Вартість оренди квартир у Львові продовжує залишатися рекордно високою в порівнянні з київськими цінами на аналогічне житло. А помешкання в новобудовах Львова та західного регіону — дорожчають на очах.
