Нардепи вирішили спростити примусове вилучення земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені з мотивів суспільної необхідності, виключивши судові рішення та ігноруючи існуючі заборони. Докладніше про це Ви дізнаєтесь із відео.
Житло в Криму стає дешевшим. У січні 2023 року квартири в новобудовах на півострові подешевшали в середньому на 14%, порівняно з аналогічним місяцем минулого року.
В Україні змінюються правила продажу житла в новобудовах. На початку січня Кабмін ухвалив рішення про так званий мінімальний розмір гарантійної частини будівництва об’єктів. Йдеться про частку квартир, які “заморожуються” до введення будинку в експлуатацію, і продавати їх не можна буде. Для великих міст – Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова – частка такого житла становитиме …
Змінюються правила продажу житла в новобудовах Читати далі »
Обмеження ввели на законодавчому рівні У Києві продаж всіх квартир у новобудовах тепер можлива лише після того, як будинок здадуть в експлуатацію.Відповідну постанову про обмеження ухвалив Кабінет міністрів України, передають “Коментарі”. Згідно документу, у Києві, а також Дніпрі, Харкові, Одесі та Львові запроваджено мінімальну гарантійну частку квартир, яку не можна продавати до здачі будинку в …
У Києві обмежили продаж квартир у недобудованих багатоповерхівках Читати далі »
Ринок нерухомості поступово відновлюється, а експерти бачать ознаки покращення ситуації і з продажем, і з орендою. Що може стати на заваді? Війна змусила мільйони українців переселитися в інші регіони або виїхати за кордон. Особисті та інвестиційні плани теж суттєво змінилися. Попит на нове житло впав на 90%, квартири на вторинному ринку не мають покупця. Натомість …
Продаж та оренда квартир: підсумки року і прогноз на 2023-й рік Читати далі »
З початку 2022 року медіанна вартість житла на вторинному ринку Києва зменшилась на 9,6%. Водночас продавці не поспішають торгуватися та втрачати кошти. Тому особливого попиту на такі помешкання немає. Є сподівання, що ситуацію на ринку житла у 2023 році змінить другий етап іпотечної програми “єОселя”. Однак повне відновлення можливе лише після завершення бойових дій на …
Київське житло дешевшає: як розподілилися ціни за метражем та розташуванням квартир Читати далі »
У 2023 році ситуація на первинному ринку житла залишатиметься важкою: будівництво прямо та опосередковано залежатиме від обставин війни, безпеки життя громадян, динаміки звільнення України від загарбників та економічної ситуації в країні загалом. Третина на межі Як зазначає у коментарі delo.ua співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов, ризики для забудовників та інвесторів зараз …
Початок процесу реєстрації прав власності неможливий без трьох складових. Йдеться про завершення будівельно-монтажних робіт, отримання сертифіката готовності об’єкта до експлуатації від ДІАМ та одержання поштової адреси житлового комплексу. Крок 1. Завершення БМР Проведення будівельно-монтажних робіт – це комплекс дій, що виконуються під час спорудження нових об’єктів, реконструкції чи капітального ремонту будівель, що були введені в …
Право власності на квартиру в новобудові: 3 кроки, які повинен здійснити девелопер Читати далі »
Під час війни девелоперські компанії в умовах падіння попиту на нерухомість та зростання собівартості будівництва опинилися у найважчій ситуації. Що чекає на гравців ринку? Після зупинки в лютому 2022 року в Києві відновили роботи далеко не на всіх будівельних майданчиках, про що Фокус пише у своєму новому огляді “Новосілля відкладається. Як забудовники переносять терміни здачі …
Карткові будиночки: як і чому в Україні назріває обвал на ринку нерухомості Читати далі »
Що таке інструмент REIT і як він розвивається в Україні – на прикладі фонду Inzhur Mind відновлює серію матеріалів, присвячених розбору конкретних фінансових інструментів, доступних українцям. Принагідно нагадуємо, що найважливішою інвестицією в наше майбутнє є донати для ЗСУ або вкладення у військові облігації. З-поміж усіх варіантів збереження та примноження коштів нерухомість традиційно посідає одне з …
