Державна програма компенсацій єВідновлення активно продовжує свою роботу. У її рамках українці вже майже 3 роки отримують виплати для проведення ремонтів пошкодженого внаслідок російської агресії житла, або ж для придбання нової оселі на заміну зруйнованій.
Справжнім феноменом на ринку прифронтової нерухомості став Харків. Тут медіанна ціна вторинного ринку зараз становить 35 748 грн/м², що на 43% вище за показники початку 2022 року.
Війна до невпізнання змінила ринок нерухомості України. Наразі найдорожчі міста для купівлі квартир — у західних регіонах країни. Хоча в Києві «фактор ракети» вже не надто сильно впливає на ціни, як це було в перші роки війни.
У 2026 році багато власників житла, оформленого до 2013 року, можуть зіткнутися з проблемою відсутності запису у Державному реєстрі речових прав (ДРРП).
Станом на початок лютого 38,6 тис. українців отримали житлові сертифікати за зруйноване майно, в тому числі на інвестування чи фінансування його будівництва. Із них 23,9 тис. людей вже реалізували сертифікат, тобто придбали за нього нове житло або земельну ділянку.
До Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна внесено відомості про 96 623 об’єкти у Харківській області. Від початку реалізації державної програми «єВідновлення» в регіоні зареєстровано 64 496 заяв для отримання грошової допомоги на ремонт житла, пошкодженого внаслідок повномасштабної війни.
2025 рік став для українського ринку нерухомості переломним: попри війну, обстріли та блекаути, сектор стабілізувався й продемонстрував помітне відновлення.
У 2025 році ринок нерухомості в Україні демонстрував стійкість навіть попри виклики воєнного часу. Важливу роль у цьому відіграли державні програми підтримки, які суттєво вплинули як на первинний, так і на вторинний сегменти.
В 2025 році український ринок нерухомості майже пристосувався до реалій воєнного стану – зараз він помірніше реагує на поточні виклики, пов’язані з обстрілами та блекаутами.
З 1 грудня внутрішньо переміщені особи з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, зможуть подати заяву на житловий ваучер номіналом 2 млн грн через “Дію”.
