Новини ринку

Обмеження ввели на законодавчому рівні У Києві продаж всіх квартир у новобудовах тепер можлива лише після того, як будинок здадуть в експлуатацію.Відповідну постанову про обмеження ухвалив Кабінет міністрів України, передають “Коментарі”. Згідно документу, у Києві, а також Дніпрі, Харкові, Одесі та Львові запроваджено мінімальну гарантійну частку квартир, яку не можна продавати до здачі будинку в …

У Києві обмежили продаж квартир у недобудованих багатоповерхівках Читати далі »

Ринок нерухомості поступово відновлюється, а експерти бачать ознаки покращення ситуації і з продажем, і з орендою. Що може стати на заваді? Війна змусила мільйони українців переселитися в інші регіони або виїхати за кордон. Особисті та інвестиційні плани теж суттєво змінилися. Попит на нове житло впав на 90%, квартири на вторинному ринку не мають покупця. Натомість …

Продаж та оренда квартир: підсумки року і прогноз на 2023-й рік Читати далі »

З початку 2022 року медіанна вартість житла на вторинному ринку Києва зменшилась на 9,6%. Водночас продавці не поспішають торгуватися та втрачати кошти. Тому особливого попиту на такі помешкання немає. Є сподівання, що ситуацію на ринку житла у 2023 році змінить другий етап іпотечної програми “єОселя”. Однак повне відновлення можливе лише після завершення бойових дій на …

Київське житло дешевшає: як розподілилися ціни за метражем та розташуванням квартир Читати далі »

У 2023 році ситуація на первинному ринку житла залишатиметься важкою: будівництво прямо та опосередковано залежатиме від обставин війни, безпеки життя громадян, динаміки звільнення України від загарбників та економічної ситуації в країні загалом. Третина на межі Як зазначає у коментарі delo.ua співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов, ризики для забудовників та інвесторів зараз …

Що чекає на ринок первинної нерухомості у 2023 році: банкрутства, знижки, пошук інвесторів та доступні кредити Читати далі »

Початок процесу реєстрації прав власності неможливий без трьох складових. Йдеться про завершення будівельно-монтажних робіт, отримання сертифіката готовності об’єкта до експлуатації від ДІАМ та одержання поштової адреси житлового комплексу. Крок 1. Завершення БМР Проведення будівельно-монтажних робіт – це комплекс дій, що виконуються під час спорудження нових об’єктів, реконструкції чи капітального ремонту будівель, що були введені в …

Право власності на квартиру в новобудові: 3 кроки, які повинен здійснити девелопер Читати далі »

Під час війни девелоперські компанії в умовах падіння попиту на нерухомість та зростання собівартості будівництва опинилися у найважчій ситуації. Що чекає на гравців ринку? Після зупинки в лютому 2022 року в Києві відновили роботи далеко не на всіх будівельних майданчиках, про що Фокус пише у своєму новому огляді “Новосілля відкладається. Як забудовники переносять терміни здачі …

Карткові будиночки: як і чому в Україні назріває обвал на ринку нерухомості Читати далі »

Що таке інструмент REIT і як він розвивається в Україні – на прикладі фонду Inzhur Mind відновлює серію матеріалів, присвячених розбору конкретних фінансових інструментів, доступних українцям. Принагідно нагадуємо, що найважливішою інвестицією в наше майбутнє є донати для ЗСУ або вкладення у військові облігації. З-поміж усіх варіантів збереження та примноження коштів нерухомість традиційно посідає одне з …

Інвестиційна рецензія: як заробляти на здачі в оренду комерційної нерухомості, не викуповуючи весь об’єкт Читати далі »

Верховна Рада у четвер, 1 грудня, ухвалила в цілому законопроєкт №7441-1 про списання кредитів на житло та авто, яке було пошкоджено або зруйновано під час війни. Про це повідомив заступник голови податкового комітету Ради Ярослав Железняк в Telegram. “За” проєкт закону проголосували 265 народних депутатів. Документ передбачає, зокрема, призупинення виплат фізичних осіб-позичальників по кредитах на …

Рада дозволила списання кредитів за житло та автівки, знищені через війну Читати далі »

Цієї осені українці активніше, ніж торік, цікавляться орендою заміської нерухомості, а пік пошуків припав на перші жовтневі обстріли та заяви про блекаут. За три місяці зросла частка оголошень про оренду будинків, оснащених генераторами. Згідно з результатами дослідження OLX Нерухомість, упродовж осені кількість пропозицій на ринку оренди заміської нерухомості збільшилась. У порівнянні з вереснем, загальна кількість …

Ситуація на ринку заміської нерухомості Читати далі »

Окупанти хочуть відібрати майно українців, які тікали від війни Російські окупанти у Маріуполі складають списки нерухомого майна, яке вони зібрались “націоналізувати”. Про це повідомляє Центр національного спротиву. У повідомленні вказується, що тимчасово окупованому Маріуполі почали формувати списки нерухомого майна, власники якого вирішили залишити місто через прихід російських терористичних військ. Все майно українців, які залишили місто, …

У Маріуполі окупанти хочуть “націоналізувати” покинуту нерухомість Читати далі »