12 грудня Кабінет Міністрів України ухвалив постанову про докапіталізацію приватного акціонерного товариства «Українська фінансова житлова компанія» («Укрфінжитло») шляхом випуску облігацій внутрішньої державної позики на загальну суму 30 мільярдів гривень. «Укрфінжитло» є оператором державної програми доступного іпотечного кредитування єОселя.
За минулий тиждень було видано 191 новий кредит на суму 400 млн грн.
У 2025 році ринок нерухомості в Україні демонстрував стійкість навіть попри виклики воєнного часу. Важливу роль у цьому відіграли державні програми підтримки, які суттєво вплинули як на первинний, так і на вторинний сегменти.
Кабінет міністрів розширив дію програми доступної іпотеки “єОселя”, надавши мобілізованим військовослужбовцям право оформлювати кредити під пільгову ставку 3% річних. Рішення суттєво полегшує доступ до власного житла для захисників, які до цього могли брати іпотеку лише під 7%.
В 2025 році український ринок нерухомості майже пристосувався до реалій воєнного стану – зараз він помірніше реагує на поточні виклики, пов’язані з обстрілами та блекаутами.
Оренда чи власність — це одне з ключових житлових рішень, яке впливає на фінансову стабільність, свободу пересування та якість життя. Хоча часто вважають, що “власне житло — завжди краще”, на практиці все значно складніше: оптимальний вибір залежить від доходів, життєвих планів, міста проживання та готовності брати на себе довгострокові зобов’язання.
Упродовж останніх років Україна переживає масштабну житлову кризу, яка різко загострилася після початку повномасштабного вторгнення росії у 2022 році.
Здавалось, ціни на житло в Україні мають падати через війну. Втім вартість осель на ринку нерухомості лише зростає, особливо в більш безпечних регіонах країни.
У 2024 році загальна площа житлових будинків, введених в експлуатацію, досягла 9,76 млн квадратних метрів, що на 21,1% більше порівняно з попереднім роком. Про це повідомляє Державна служба статистики.
Протягом останнього півріччя 2024 року частка продажів за програмою «єОселя» склала 25-30% від загальних звернень, а середньомісячні показники іпотеки зросли в 3,5 раза порівняно з довоєнним періодом.
