Нерухомість у Європі тягне за собою ланцюг податків від купівлі до утримання та продажу. Розмір відрахувань державі залежить від конкретної країни, а фіскальне навантаження на власників житла залишається жорстким.
У більшості розвинених країн Європи «Зворотна іпотека» давно стала звичним фінансовим інструментом для людей похилого віку. В Україні про неї знають небагато — і ще менше розуміють, що вона реально є однією з форм підтримки на старості.
Через війну та постійні ворожі обстріли тисячі українців стикаються з втратою, пошкодженням або псуванням документів на нерухомість. Але навіть за відсутності паперового документа ваше право власності на квартиру чи будинок залишається чинним.
Власникам житла в Україні щороку необхідно сплачувати податок на нерухомість, а за порушення встановлених строків передбачені фінансові санкції. Розмір штрафів залежить від тривалості прострочення та обставин несплати.
Торік продаж нерухомості в Україні став обтяженим для власників. Ввели нові податкові правила, за якими доведеться сплачувати до 18% податку, залежно від кількості угод і тривалості володіння майном.
У 2026 році частині українців доведеться сплачувати податок на нерухомість за житло, площа якого перевищує встановлені норми. Цьогоріч максимальна ставка становитиме 1,5% мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр.
В одних країнах ЄС майже кожен мешканець володіє власними квадратними метрами, в інших – у пріоритеті громадян орендоване житло. В яких країнах найбільше житла у власності, а де – в оренді, і з чим це пов’язано.
