Попит на купівлю нерухомості в Україні продовжує знижуватися, і у 2025 році лише 12% українців планують придбати житло. Цей фактор утримує ціни на ринку від різкого зростання, зберігаючи стабільну, але “тиху” динаміку вартості житла.
У Києві суттєво знизились продажі нової нерухомості – зараз вони становлять 20-30% від довоєнних обсягів. При цьому ціни зросли – за останній рік (жовтень-2023 до жовтень-2024) майже на 14% у гривні – до середніх 53 500 грн. Причина – суттєве зростання собівартості.
Середні ціни вартості житла в Києві зросли за рік із 3,1 млн грн до 3,6 млн грн (на 16,6%) на первинному ринку і з 3,8 до 4,0 млн грн (на 6,7%) на вторинному ринку, повідомили у пресслужбі OLX.
Попит на житло у споруджуваних об’єктах загалом в Україні становить приблизно 35% від довоєнного рівня, однак у деяких західних регіонах він зріс у 1,5 раза. Про це повідомила директор з продажів будівельної компанії GAZDA Маріанна Бігунець.
Попит на нерухомість зростає, але нижчими темпами, ніж до повномасштабного вторгнення. Про це йдеться у звіті про фінансову стабільність Нацбанку.
Попит на нерухомість та бажання інвестувати завжди залишаються актуальними в Україні. З лютого 2022 року тенденції на ринку змінилися, це стосується й будівництва, проте мешканці нашої країни успішно підлаштовуються під нові реалії.
