Купити власне житло не мають змоги переважна частина українців – аби отримати свої “квадратні метри”, в деяких містах потрібно накопичувати майже 10 років. Тому нардепи планують низку законодавчих рішень: розширити програму єОселя, ухвалити оренду з правом викупу і запровадити житлові кооперативи.
Попит на купівлю нерухомості в Україні продовжує знижуватися, і у 2025 році лише 12% українців планують придбати житло. Цей фактор утримує ціни на ринку від різкого зростання, зберігаючи стабільну, але “тиху” динаміку вартості житла.
В Україні вартість квартир на зростає повільніше, ніж витрати на будівництво житла. Водночас, більшість українців все одно не можуть собі дозволити придбання нерухомості, адже для цього потрібно відкласти всю суму середньої зарплати на 10 років.
Національний банк порахував, що станом на листопад 2024 року співвідношення між цінами на купівлю та оренду житла в Києві становить приблизно 10х. Про це йдеться в грудневому звіті НБУ про фінансову стабільність.
З початком повномасштабного вторгнення багато українців виїхало до Польщі, де також почали досліджувати місцевий ринок нерухомості. Загалом критерії встановлення вартості на житло в Польщі схожі й на українські.
Понад 4200 українських сімей взяли кредити на придбання житла за програмою «Оселя» з початку 2024 року. Більшість із них придбали квартири, 180 сімей – приватні будинки. Загалом з початку дії програми кредити взяли 10570 сімей на 16,7 млрд грн. Про це повідомила заступник Міністра економіки України Надія Бігун.
Здебільшого люди, які збираються купувати житло, розуміють про можливі ризики під час угоди. Але дехто навіть не здогадується на скільки їх може бути багато. Саме тому до цієї справи треба підійти досить відповідально.
Сергій з Житомирщини пішов захищати Україну ще у 2014-му. 19-річним юнаком воював у зоні АТО. За кілька років повернувся до мирного життя, вступив до університету і почав вчитися на інженера.
«Китай планує надати не менше 1 трлн юанів ($137 млрд) недорогого фінансування (1,65% — 1,75%, що значно нижче базової ставки в 3,45%) для національних програм будівництва доступного житла та реконструкції „міських сіл“ як заходи підтримки ринку нерухомості», — йдеться в повідомленні Bloomberg.
Українські банки у березні 2023 року видали 36 іпотечних кредитів на загальну суму 38,8 млн. гривень.
