В Україні активно обговорюють новий Цивільний кодекс, деякі новації якого обурили суспільство. Зокрема, вони стосуються того, як власник може позбутися свого житла чи майна.
У 2026 році українці отримають платіжки за “зайві” квадратні метри, з найбільшими надходженнями від Києва та великих регіонів.
Впродовж квітня попит на вторинне житло падав майже по всій території України. Найістотніше зменшення інтересу — у Полтавській (-45%), Херсонській (-36%) та Сумській (-19%) областях.
За минулий тиждень ще 210 українців придбали власне житло за державною програмою доступної іпотеки “єОселя”, а загальна сума кредитів, виданих банками-партнерами, склала майже 399 млн грн. Про це йдеться на сайті оператора програми компанії “Укрфінжитло”.
Поширеною формою володіння майном в Україні є спільна сумісна власність. Вона має свої особливості як у користуванні майном, так і при його відчуженні, зокрема продажу. Про це інформує «Закон і Бізнес» з посиланням на Мін’юст.
Правопорушення у сфері нерухомості дедалі частіше створюють ризики не лише для власників, а й для добросовісного бізнесу. Недоліки реєстраційних процедур, зловживання окремих суб’єктів і кримінальні провадження можуть призводити до втрати або обмеження прав на майно.
Багато українців стикаються з питанням розпорядження спільним майном, коли частина родини виїхала з країни. Процедура відчуження такої нерухомості має суворі юридичні рамки, які захищають кожного учасника власності.
В Україні фіксують суттєве зростання цін на земельні ділянки, насамперед під житлову забудову та сільське господарство. Водночас пропозиція на ринку скорочується, що додатково стимулює подорожчання. Відповідні дані оприлюднили аналітики OLX Нерухомість.
Державна іпотечна програма “єОселя” на даний час є головною рушійною силою первинного ринку житла в Україні. За минулий рік частка квартир, придбаних у забудовників, зросла до 64% від загального обсягу виданих іпотечних кредитів.
