Захід України поступово перетворюється на один із головних центрів інвестиційної активності в країні. Якщо ще кілька років тому Львів і Карпати сприймалися переважно як туристичний напрямок, то сьогодні це повноцінний інвестиційний регіон, де формується новий, розвинутіший ринок нерухомості.
Однією з головних проблем компаній довгий час залишається відсутність актуальних генеральних планів населених пунктів. У містах роками не оновлюють детальні плани територій та комплексні плани просторового розвитку.
Міністерство розвитку громад та територій розробляє законопроєкт, який має обмежити можливість скасування дозвільних документів на будівництво після початку реалізації проєкту.
Повномасштабна війна не спричинила різкого подорожчання житла, а навпаки — сповільнила зростання цін. Водночас після 2022 року на ринку нерухомості відбулися зміни: у безпечніших регіонах житло дорожчає через високий попит, тоді як у прифронтових областях ціни знижуються.
Запорізька і Харківська області лідирують за зростанням медіанних цін на оренду квартир в Україні, у травні показники виросли у середньому більше як на 50%, повідомив портал “OLX Нерухомість”.
Інвестори дедалі активніше заходять у сегмент індустріальної та логістичної нерухомості. Попит на сучасні складські комплекси зростає разом із розвитком e-commerce (сфера онлайн-торгівлі: продаж товарів і послуг через інтернет-магазини, маркетплейси та цифрові платформи, – ред.), ритейлу та виробництва.
У разі знищення житла внаслідок бойових дій власники мають право на отримання відшкодування від держави. Придбання нової нерухомості або наявність іншого житла у власності не скасовує і не обмежує право громадян на таку компенсацію.
Деякі об’єкти нерухомості можуть ніколи не здати в експлуатацію. Через це житло українців, яке вони придбали до завершення будівництва, ризикує залишитися неоформленим і непридатним до використання. Ми розібралися, чому виникають проблеми на ринку нерухомого майна.
Об’єкт нерухомості згідно з договором управління майном переданий від ЮО – власника (установника управління) до іншої сторони (управителя) для здійснення управління ним за плату та на певний строк: хто є платником податку на нерухоме майно?
79-річна бабуся працівника Головного слідчого управління Служби безпеки України Дмитра Войтенка Марія Єрмоленко з 2021 до 2023 роки придбала нерухомості у Києві та поблизу столиці майже на 20 млн грн.
