У курортному Яремчі, яке останніми роками активно забудовують апарт-готелями та житлом, на ринок виходять не лише системні девелопери, а й компанії зі скандальною репутацією. Один із таких проєктів — апарт-готель Son Daven, який зводить івано-франківський забудовник Blago.
2025 рік став для українського ринку нерухомості роком зростання цін на тлі обмеженої пропозиції, зміни споживчих пріоритетів і посиленого запиту на автономність житла.
У 2025 році попит на купівлю квартир в Україні зріс на 4%, а пропозиція скоротилася на 15%. Попит на купівлю будинків на вторинному ринку зріс на 21%, пропозиція зменшилась на 2%. Такі дані аналітиків “OLX Нерухомість”.
Міністерство розвитку громад та територій працює над створенням окремого Фонду відбудови України. У перспективі його наповнення можуть забезпечити спеціальні податкові механізми, однак до завершення війни їх запровадження не планується, повідомила заступниця міністра розвитку громад та територій Альона Шкрум в інтерв’ю Forbes Ukraine.
Питання проживання на дачі взимку щороку хвилює дедалі більше українців. Зростання комунальних тарифів, міграція та загальна нестабільність змушують багатьох розглядати заміський будинок як тимчасовий або навіть постійний прихисток.
З початком грудня напередодні зимових свят українці традиційно активізували пошук житла для відпочинку в Карпатах. Найдорожчою локацією для подобової оренди будинків залишається Поляниця поблизу Буковеля, тоді як найнижчі ціни зафіксували у Воловці та Ясіні.
Київська міська рада звернулася до Верховної Ради з пропозицією розглянути можливість внесення змін до податкового законодавства України щодо зниження рівня оподаткування доходів від оренди житлової нерухомості. Відповідне рішення ухвалили у четвер, 18 грудня.
В Україні активно формується новий сегмент — ринок дохідної нерухомості. Апарт-готелі та дохідні будинки дедалі частіше розглядають як альтернативу класичним інвестиціям у житло, а портфельні інвестори поступово повертаються на ринок.
Останні чотири роки повномасштабна війна є головним фактором, що коригує розвиток ринку торговельної нерухомості України.
Власники нерухомості, зруйнованої внаслідок бойових дій, можуть без аукціону і торгів оформити у власність землю, на якій стояв об’єкт, – для цього достатньо витягу з Держреєстру речових прав на нерухоме майно.
