Новини ринку

Влада столиці сформує фонд житла територіальної громади, протягом місяця місто розробить детальний порядок отримання такого житла, повідомляє Київська міська державна адміністрація. Для цього Київрада збільшила статутний капітал комунального підприємства “Фінансова компанія “Житло-інвест” на 2 млрд грн. “Місто ухвалило рішення про закупівлю коштом міського бюджету житла, яке буде власністю територіальної громади міста. Питання забезпечення житлом містян …

КМДА здаватиме квартири з правом викупу: зняти зможуть кияни та переселенці Читати далі »

Українці в період дії військового стану можуть не сплачувати податок на нерухомість за знищену, або розташовану на тимчасово окупованих територіях/у зоні ведення бойових дій нерухомість за 2021 та 2022 роки. За період з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року не нараховується і не сплачується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, …

Податок на нерухомість під час війни: які діють пільги та як розрахувати Читати далі »

Чи впорається держава з новою іпотечною програмою в умовах війни і післявоєнної відбудови?  Іпотечний анабіоз За останні 2-3 роки більшість потенційних покупців житла навряд чи розраховувала стати власниками осель за рахунок іпотечних кредитів. Цифри досить красномовні: частка придбань житла в іпотеку не перевищила 3-5% від загальної кількості угод на вторинному та первинному ринках житла. Після …

“Під нуль”: якою буде нова державна іпотека Читати далі »

З початку повномасштабного вторгнення українці почали активніше здавати своє житло в оренду. Причому 62% господарів йшли на поступки та пропонували знижки. Однак уже наприкінці літа ціни на орендовані квартири поповзли вгору, а пропозиція почала стрімко зменшуватися. Про це свідчать дані порталу OLX Нерухомість. Аналітики проаналізували поточну ситуацію на ринку оренди та розпитали про настрої орендодавців …

Квартир стало відчутно менше, а ціни поповзли вгору: скільки коштує оренда житла восени Читати далі »

Мін’юст наказом від 30.08.2022 № 3642/5, який набув чинності 31 серпня 2022, оновив деякі умови державної реєстрації юридичних осіб та речових прав на нерухоме майно, що розташоване на тимчасово окупованій території України та державною реєстрацією юридичних осіб, зокрема уточнено: що в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування державна …

Мін’юст уточнив особливості держреєстрації юросіб та речових прав на нерухомість в умовах воєнного стану Читати далі »

У Верховній Раді України зареєстрували проєкт закону №7683 про внесення змін до Податкового кодексу щодо операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому. Так, документ пропонує звільнити покупців від податку на додану вартість (ПДВ) купівлю нових квадратних метрів, виведених на ринок, а також запровадити касовий метод для сплати ПДВ та запровадити ПДФО на …

В Україні хочуть змінити оподаткування операцій на ринку нерухомості Читати далі »

За прогнозами експертів, вартість оренди житла в Україні незабаром зросте. Ріст цін буде зумовлений поверненням українців у рідні міста, що потягне за собою високий попит на нерухомість. Найбільший ціновий стрибок очікується у великих містах, зокрема Одесі та Києві. Натомість в західних регіонах ціни стабілізуються. Українці вирівняють попит на оренду На думку голови Асоціації фахівців з …

Вартість “вторинки” впаде до 30%, а оренди – стрімко зросте: яким містам очікувати на зміни Читати далі »

15 серпня 2022 року Верховна Рада ухвалила Закон (проект № 5091) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Фахівці Нотаріальної палати України проаналізували прийнятий документ. Закон визначатиме особливості цивільного обороту об’єктів незавершеного будівництва і майбутніх об’єктів нерухомості та спрямований на гарантування речових прав на такі об’єкти. Прийнятим Законом, зокрема, …

Захист прав інвесторів у житлову нерухомість: аналіз Закону від НПУ Читати далі »