У першому кварталі 2026 року житло в Європейському Союзі (ЄС) подорожчало на 5,1% за рік, а найбільше ціни зросли у Португалії на 17,8%, Болгарії – на 14,8% та Словаччині на 14,4%. Рекордсменом за подорожчанням оренди стала Хорватія, де вартість найму житла підскочила одразу на 39,1%.
Договір оренди (найму) житла — це угода, за якою одна сторона — власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.
В Україні готують законопроєкт, який має посилити захист єдиного житла соціально вразливих громадян від втрати через борги, виконавчі провадження, шахрайські схеми або необдумані угоди. Про це повідомили в Комітеті Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів.
Cучасний ринок житла у столиці демонструє глибокий парадокс: кількість пропозицій на вторинному та первинному ринках вимірюється тисячами, проте реальних покупців у рази менше, ніж до повномасштабного вторгнення.
Експерти пояснюють важливі зміни за червень простими словами. Посилення фінансового контролю під час купівлі-продажу нерухомості.
У Верховній Раді пропонують запровадити обов’язкову перевірку органами соцзахисту перед будь-яким відчуженням єдиного житла соціально вразливих громадян, щоб убезпечити їх від втрати житла через борги, шахрайство та виконавчі провадження.
Міністерство розвитку громад та територій оновило критерії визначення критично важливих підприємств для будівельної галузі. Нові вимоги стосуються компаній, які займаються будівництвом, реконструкцією, реставрацією, капітальним ремонтом, відновленням пошкоджених об’єктів, будівництвом захисних споруд, а також ремонтом та експлуатаційним утриманням автомобільних доріг державного значення, повідомили в Агентстві відновлення.
Попри воєнні ризики та подорожчання будівництва на 16,5%, в Україні з’явився новий тренд серед приватних інвесторів. Замість житла люди все частіше інвестують у малі складські формати.
Український ринок нерухомості увійшов у “мертвий сезон”, покупців небагато, угоди укладаються повільно, а власники все частіше змушені йти на знижки, щоб знайти реального клієнта.
Самого факту отримання квартири чи будинку у спадок недостатньо, щоб одразу продати або подарувати нерухомість. Для цього потрібно оформити свідоцтво про право на спадщину. Саме цей документ підтверджує, що людина стала законним власником майна.
