Що відбувається із цінами на нерухомість, яке житло купують українці, чи загрожує первинці колапс через брак будівельників і чи “обвалиться” оренда в Києві через проблеми зі світлом, – в матеріалі РБК-Україна.
Попри складну безпекову та економічну ситуацію, українці демонструють високу зацікавленість у придбанні власного квадратного метра.
В Україні очікується суттєве подорожчання нерухомості після війни. Річ у тім, пояснюють в експертному середовищі, що зростання цін на квартири та будинки є неодмінним “атрибутом” закінчення воєн у всіх країнах, які пережили бойові дії. Втім попит на житло також зростатиме.
Зростання попиту і цін у 2025 році тільки розпалюють апетити продавців. Багато забудовників говорять про подорожчання нерухомості ще на 10−20% цього року, нібито, з об’єктивних причин.
Більше половини українців розглядають можливість придбання житла у 2026 році або в середньостроковій перспективі. Про це свідчать результати опитування, проведеного сервісом OLX Нерухомість серед українців щодо планів купівлі, продажу та оренди житла.
З якої суми після продажу нерухомості потрібно платити податок, як впливає експертна оцінка та що ще варто знати в таких випадках, щоб заощадити, розповіла адвокат Наталія Чацкіс.
Законодавче врегулювання діяльності рієлторів може мати зворотний ефект і призвести до подальшої тінізації ринку нерухомості. Надмірне втручання держави у діяльність посередників на ринку нерухомості не зменшить кількість порушень, а лише змінить їх форму.
У травні минулого року стало відомо, що Україна розпочинає масштабну перевірку об’єктів, які можуть стати житлом для ВПО. Станом на січень 2026 року вже обстежено понад 2 тисячі об’єктів.
У Київській області не фіксується підвищений попит на заміські будинки, попри те, що в самому Києві ситуація з обстрілами, електрикою, теплом та водою залишається складною. Про це розповів рієлтор Сергій Сидоренко.
Попри те, що страхування житла від воєнних ризиків в Україні існує вже кілька років, його охоплення залишається обмеженим, а реальні виплати не завжди відповідають ринковій вартості квартири чи будинку.
