Роль державних програм у формуванні попиту на нерухомість в Україні
На ринку житлової нерухомості певна активізація попиту, але лише в окремих сегментах – тих, на які поширюються єОселя і єВідновлення.
На ринку житлової нерухомості певна активізація попиту, але лише в окремих сегментах – тих, на які поширюються єОселя і єВідновлення.
Торік ввели в експлуатацію 89,2 тис. квартир, що на 3,5% менше, ніж 2022 року. Відповідні дані оприлюднила Державна служба статистики.
У 2023 році собівартість будівельних робіт зросла на 40%, цього року очікується така сама тенденція. Про це заявила оглядач ринку нерухомості Вікторія Берещак, повідомляє “Телеканал 24”.
Ринок нерухомості Львова стабільно має попит. Цінова політика та популярність житла в західних областях України обумовлена найбільш актуальним фактором – безпекою. Упродовж останніх двох років на ринку нерухомості Львова з’явилися нові групи покупців.
Фонд держмайна в Україні повідомляє про те, що у 2024 році в нашій країні очікуються зміни на ринку нерухомості. Зокрема, це стосуватиметься відкритості фонду для інвесторів, що дозволить зробити доступними для інвестицій активи чималої кількості об’єктів та налагодити стабільність процесу будівництва.
В Україні спостерігається швидке зростання вартості оренди житла, що привернуло увагу аналітиків, викликавши обговорення явища, яке можна назвати «зникненням доступного житла з ринку нерухомості».
На початку жовтня Нацбанк відмовився від фіксованого курсу гривні до долара, але не відпустив гривню повністю: в Україні діятиме режим «керованої гнучкості». Втім, експерти вже кажуть, що курс долара може зрости, і це вплине в тому числі й на ціни на житло.
Український ринок нерухомості помітно постраждав внаслідок повномасштабної війни росії. Багато компаній призупинили свою роботу, зазнали великих збитків чи втратили потенційних клієнтів. Та попри це українці продовжують не лише орендувати, а й купувати житло. Частково в цьому можуть допомогти державні програми, а частково – власноруч заощаджені фінанси.
Ринок нерухомості поступово відновлюється, незважаючи на воєнний стан, економічну кризу та регулярні ракетні удари держави-агресора. Одна з найбільш актуальних проблем – підвищення цін на квадратні метри. Серед факторів, які ведуть до цього – стрімке зростання собівартості будівництва.
Інвестувати гроші в нерухомість — все ще один із найпопулярніших способів збереження коштів серед українців, хоча повномасштабна війна внесла свої корективи. На які квартири варто звертати увагу і як відрізняється ціна в регіонах, у колонці для NV розповіла керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук.