У 2025 році ринок нерухомості в Україні демонстрував стійкість навіть попри виклики воєнного часу. Важливу роль у цьому відіграли державні програми підтримки, які суттєво вплинули як на первинний, так і на вторинний сегменти.
Іноземці знову скуповують київську нерухомість: як це вплине на ціни та оренду?
Відключення електроенергії зробили квартири з резервним живленням та автономним опаленням мають найбільший популярними на ринку оренди. Попит на таке житло злетів по всій країні, а ціни в окремих містах за рік зросли майже вдвічі — і навіть більше.
В Україні різке зростання цін на нерухомість можливе лише після завершення війни за умови відновлення економіки, доступної іпотеки та стабільного курсу валют.
Попри війну, українською нерухомістю дедалі активніше цікавляться іноземні покупці. «Мінфін» розбирався, навіщо іноземним покупцям українська нерухомість, і як їхня активізація може вплинути на цінники та орендні ставки.
В Україні планують запровадити нові зміни щодо контролю ринку нерухомості. Йдеться про купівлю-продаж нерухомості, право на спадщину, обмін, дарування та угоди з нерухомістю. Зміни щодо моніторингу ринку нерухомості набудуть чинності з 1 січня 2026 року.
Юрист із нерухомості Володимир Копоть розповів про глобальні тренди ринку нерухомості у 2025–2026 роках, які вже можуть впливати на інвесторів.
Український ринок нерухомості продовжує демонструвати цікаву динаміку попри складні економічні умови. Редакція Delo.ua проаналізувала дані спеціалізованих платформ та виявила регіони з найбільшим зростанням вартості житла протягом 2025 року.
З 2026 року держава посилить контроль за доходами громадян та операціями на ринку нерухомості для боротьби з тіньовими схемами.
Український первинний ринок нерухомості демонструє протилежні тенденції: з одного боку забудовники активно відновлюють роботу та запускають нові проєкти (з початку 2025 року – майже 190 нових ЖК), а з протилежного – фіксується зниження темпів введення готового житла в експлуатацію.
