Сценарій, коли українці купують однокімнатне житло біля метро, особливо в Києві, та отримують регулярний дохід від оренди, давно присутній на ринку нерухомості. Втім, високий поріг входу, тривалий строк окупності та необхідність займатися ремонтами змушують шукати гнучкіші інструменти.
В Україні знову зростає сегмент інвестиційної нерухомості. Чимало покупців, спостерігаючи, як зростають орендні ставки на житло, особливо у великих містах, починають купувати квартири, щоб потім заробляти, здаючи їх в оренду.
У цій статті з умовними прикладами й згадкою історичних діапазонів дохідності розповідаємо про те, який прибуток генерують REIT-фонди та чому вони ефективніші за такі інструменти, як депозити та ОВДП.
Інвестувати в нерухомість без мільйонів на рахунку чи купівлі квартири – можливо. Якщо раніше нормою вважали пасивний дохід від здачі житла в оренду, то зараз набирає обертів інвестування через REIT-фонди.
