Державна іпотечна програма “єОселя” на даний час є головною рушійною силою первинного ринку житла в Україні. За минулий рік частка квартир, придбаних у забудовників, зросла до 64% від загального обсягу виданих іпотечних кредитів.
У 2025 році покупці новобудов дедалі частіше шукали не лише квадратні метри, а готове рішення для життя. Традиційний сценарій, коли квартира здається «голою» і роками доробляється ремонт, відходить у минуле.
Ціни на квартири в Україні зростають через підвищення вартості будівельних матеріалів, енергоресурсів, дефіцит робочої сили та зміну попиту внаслідок війни.
Маркетплейс перевіреної нерухомості проаналізував тенденції на ринку житла в Україні за вересень 2025 року. У фокусі звіту — динаміка цін, попиту та пропозицій на первинному, вторинному ринку та в сегменті оренди.
“Українська фінансова житлова компанія” планує у 2024 році виділити до 20-30% з усіх кредитів на придбання майнових прав на “первинки” – житло, що лише на стадії будівництва. Про це йдеться у річному фінансовому звіті Укрфінжитло.
Первинний ринок продовжує позитивний рух: будівництво відновлюється, будинки здають в експлуатацію. На вторинному ринку є певна тенденція до зростання вартості.
