Новини ринку

Забудовники продовжують регулювати вартість новобудов. У жовтні зростання цін дещо уповільнилося, найсуттєвіше подорожчали київські квартири економкласу. Про це повідомив засновник M4U Володимир Даниленко. Він пояснив, що зростання цін в сегменті “економ” пов’язане із найнижчою маржинальністю відповідних об’єктів. Ціна залежить від класу житла За даними M4U, у жовтні відновилися роботи на 185 будівельних майданчиках столиці. Це …

Ціни на житло економкласу зростають шаленими темпами: скільки коштує “квадрат” у Києві Читати далі »

У розпал енергетичного тероризму росії заміські будинки приваблюють українців насамперед своєю автономністю. Зазвичай із настанням холодів на ринку оренди заміської нерухомості починається спад. Однак через аварійні та віялові відключення електроенергії та високі ризики залишитися в міській квартирі без світла, води й тепла, будинки з індивідуальним опаленням, за словами ріелторів, сьогодні мають ажіотажний попит, пише Фокус. …

Скільки коштує оренда заміської нерухомості під час війни Читати далі »

Доволі часто із скаргами на рішення щодо державної реєстрації речових прав на будівлі, споруди, житлові будинки звертаються суб’єкти речових прав на земельні ділянки, на яких такі об’єкти нерухомості розташовані, з метою захисту прав на ці земельні ділянки. Фахівці Офісу протидії рейдерству поінформували, що нещодавно Верховний Суд сформував правову позицію щодо правового статусу власника земельної ділянки …

Врахування принципу цілісності об’єкта нерухомості, спорудженого на земельній ділянці, з цією ділянкою: позиція ВС Читати далі »

Вартість столичного житла перестала зростати такими швидкими темпами, як до війни. Західні області наздоганяють Київ за цінами на нерухомість. Станом на 2 листопада, середня вартість квадратного метра у столиці становить 48,2 тисяч гривень, тоді як в Ужгороді вартість “квадрату” зросла вже до 42 800 гривень.                 Ще у …

Ціни на квартири в Києві пішли на спад: скільки коштує нерухомість у столиці на початку листопада Читати далі »

  До цього Київська міська військова адміністрація не мала повноважень вирішувати питання прийняття майна до комунальної власності міста. У Київській міській раді на період дії воєнного стану врегулювали механізм передачі майна до комунальної власності територіальної громади. Відповідне рішення 27 жовтня на пленарному засіданні ІІ сесії Київської міської ради ІХ скликання підтримали 85 депутатів. За словами …

У Києві під час воєнного стану прийматимуть майно до комунальної власності Читати далі »

Як уряд планує вирішити житлову проблему українців, чим відрізняється нова програма від старої та хто зможе скористатися пільговою іпотекою? Запущена в березні 2021 року державна програма “Доступна іпотека 7%”, більш відома як “Іпотека Зеленського”, не виправдала очікувань. Причина – вимоги банків до позичальників сильно відрізнялися від умов, які озвучував уряд. За 2021 рік банки видали …

“єОселя” замість “іпотеки Зеленського”. Хто зможе взяти кредит на квартиру під 3% Читати далі »

ВПО можуть отримати безкоштовне житло у тих населених пунктах, у яких вони фактично проживають Багатьом українцям через війну довелося покинути свої оселі та тікати від війни у інші регіони нашої країни або за кордон. Частина людей назавжди втратила житло — воно зруйноване внаслідок ворожих обстрілів. У нашій країні внутрішньо переміщені особи можуть отримати безкоштовне тимчасове …

Безкоштовне житло для переселенців: які документи потрібні Читати далі »

Ціни зміняться з 1 листопада В Україні подорожчає нерухомість. Зростання цін на квартири пов’язане з набранням чинності закону №2600 «Про зміни до Податкового кодексу щодо оподаткування операцій з нерухомістю». Житло подорожчає на 10-15%               Вводиться податок на додану вартість для девелоперів та податок на продаж квартир для фізосіб у розмірі …

Ввели додатковий податок: Нерухомість в Україні подорожчає на 10-15% Читати далі »

10 жовтня 2022 року набрав чинності Закон України № 2518-IX “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” (далі – “Закон”). Цей Закон, ключовою метою якого є надання захисту інвесторам у майбутні об’єкти нерухомості, був прийнятий на основі законопроєкту №5091, що перебував на доволі тривалому обговоренні у парламенті з лютого …

Набрав чинності закон щодо захисту інвестицій у нерухомість, яка буде збудована у майбутньому Читати далі »

У вересні кияни та гості столиці активно цікавилися київським житлом. Найбільший попит припав на квартири низького та середнього цінового сегмента. При цьому значна частина продавців готова торгуватися. Про це повідомляють аналітики агенства нерухомості “Благовіст”. За їхніми даними, частина укладених у вересні угод припала на інвесторів, що є хорошою ознакою для українського ринку. Хто формує попит …

На яку знижку розраховувати, купуючи житло у Києві: відповідь рієлторів Читати далі »