Фонд держмайна в Україні повідомляє про те, що у 2024 році в нашій країні очікуються зміни на ринку нерухомості. Зокрема, це стосуватиметься відкритості фонду для інвесторів, що дозволить зробити доступними для інвестицій активи чималої кількості об’єктів та налагодити стабільність процесу будівництва.
В Україні спостерігається швидке зростання вартості оренди житла, що привернуло увагу аналітиків, викликавши обговорення явища, яке можна назвати «зникненням доступного житла з ринку нерухомості».
На початку жовтня Нацбанк відмовився від фіксованого курсу гривні до долара, але не відпустив гривню повністю: в Україні діятиме режим «керованої гнучкості». Втім, експерти вже кажуть, що курс долара може зрости, і це вплине в тому числі й на ціни на житло.
Український ринок нерухомості помітно постраждав внаслідок повномасштабної війни росії. Багато компаній призупинили свою роботу, зазнали великих збитків чи втратили потенційних клієнтів. Та попри це українці продовжують не лише орендувати, а й купувати житло. Частково в цьому можуть допомогти державні програми, а частково – власноруч заощаджені фінанси.
Ринок нерухомості поступово відновлюється, незважаючи на воєнний стан, економічну кризу та регулярні ракетні удари держави-агресора. Одна з найбільш актуальних проблем – підвищення цін на квадратні метри. Серед факторів, які ведуть до цього – стрімке зростання собівартості будівництва.
Інвестувати гроші в нерухомість — все ще один із найпопулярніших способів збереження коштів серед українців, хоча повномасштабна війна внесла свої корективи. На які квартири варто звертати увагу і як відрізняється ціна в регіонах, у колонці для NV розповіла керівниця сектору з розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук.
Зараз — час сміливих та підприємливих. На фоні гарних новин з фронту та щоденних здобутків ЗСУ, ринок нерухомості відновлюється та жвавішає. І ціни теж поступово ростуть. Але забудовник закріпив шалено смачну ціну на обмежену кількість квартир.
Первинний ринок продовжує позитивний рух: будівництво відновлюється, будинки здають в експлуатацію. На вторинному ринку є певна тенденція до зростання вартості.
Згідно з результатами опитування, проведеного URE Club навесні 2023 року, після початку війни 27,7% респондентів скоротили штат удвічі, 35% не змінили кількості працівників і лише 2% компаній наростили штат. Прокоментувала опитування професійної бізнес-спільноти співзасновниця URE Club Ольга Соловей.
Житловий ринок країни почав відновлюватись після тривалого завмирання від початку повномасштабної війни. УНІАН з’ясовував, за якою ціною та на яких умовах зараз можна придбати в Україні помешкання.
