Ціни на первинному ринку столиці зросли на майже 40% з лютого 2022 року. Чому це одночасно правда та ні, що впливає на вартість нерухомості, та яких цін можна очікувати у 2024-2025 роках?
Сучасні інвестори в нерухомість, що вели бізнес у східних та південних регіонах, нині віддають перевагу розміщенню своїх коштів у західній та центральній частинах нашої країни.
У Києві будівництво нового житла впало за 2023 рік на 66%, до 299,4 тисяч квадратних метрів. При цьому в Київській області падіння становило 67%. Тобто до 616,1 тисячі квадратних метрів.
Ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку змінились по всій Україні. Втім, переписали їх у бік як зростання, так і зниження. Наприклад, з грудня-2023 до лютого-2024 найбільше вартість такого житла зросла в Житомирській області – на 12,48%, до середніх 40 754 доларів. Найбільше ж зниження зафіксовано на Херсонщині – на 15,34%, до середніх 20 138 …
Зміни вартості 1-кімнатних квартир по всій Україні: колишні ціни стали недоступними Читати далі »
Маркетплейс нерухомості Dim.ria та платформа пошуку роботи robota.uа представили аналітичне дослідження, в межах якого проаналізували, скільки часу та у яких сферах потрібно працювати, аби купити квартиру в Україні.
Інвестиції в нерухомість завжди вважалися надійним та привабливим видом вкладень. Незалежно від того, чи йдеться про земельні ділянки, чи житло, попит на них залишається стабільно високим.
У 2023 році українці купили 404 тисячі об’єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис).
У 2023 році державні та приватні нотаріуси засвідчили 172 628 договорів купівлі-продажу квартир і житлових будинків в Україні. Про це йдеться у звіті Міністерства юстиції.
Українці 2024 року мають сплатити податок за свою нерухомість, якщо її площа перевищує норму. При цьому плата за кожен “зайвий” квадрат збільшиться з 97,5 до 100,5 грн.
Попит на нерухомість зростає, але нижчими темпами, ніж до повномасштабного вторгнення. Про це йдеться у звіті про фінансову стабільність Нацбанку.
