Новини ринку

У Верховній Раді України зареєстрували проєкт закону №7683 про внесення змін до Податкового кодексу щодо операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому. Так, документ пропонує звільнити покупців від податку на додану вартість (ПДВ) купівлю нових квадратних метрів, виведених на ринок, а також запровадити касовий метод для сплати ПДВ та запровадити ПДФО на …

В Україні хочуть змінити оподаткування операцій на ринку нерухомості Читати далі »

За прогнозами експертів, вартість оренди житла в Україні незабаром зросте. Ріст цін буде зумовлений поверненням українців у рідні міста, що потягне за собою високий попит на нерухомість. Найбільший ціновий стрибок очікується у великих містах, зокрема Одесі та Києві. Натомість в західних регіонах ціни стабілізуються. Українці вирівняють попит на оренду На думку голови Асоціації фахівців з …

Вартість “вторинки” впаде до 30%, а оренди – стрімко зросте: яким містам очікувати на зміни Читати далі »

15 серпня 2022 року Верховна Рада ухвалила Закон (проект № 5091) «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Фахівці Нотаріальної палати України проаналізували прийнятий документ. Закон визначатиме особливості цивільного обороту об’єктів незавершеного будівництва і майбутніх об’єктів нерухомості та спрямований на гарантування речових прав на такі об’єкти. Прийнятим Законом, зокрема, …

Захист прав інвесторів у житлову нерухомість: аналіз Закону від НПУ Читати далі »

Після 24 лютого попит на квартири у новобудовах серйозно просів. Проте експерти вважають, що це – тимчасове явище. І щоб виправити ситуацію, на ринку почне фігурувати новий гравець. За словами експертки ринку нерухомості Вікторії Берещак, невдовзі коло покупців нерухомості в Україні розшириться, зокрема завдяки включенню до нього нового активного учасника – держави. Хто купуватиме житло …

Падіння попиту – тимчасове: які механізми допоможуть відродити інтерес до нерухомості Читати далі »

Експерт розповів про ситуацію у будівельній галузі та з новобудовами У Києві та в Україні в цілому через воєнний стан будівельна галузь знаходиться у простої, однак ціни на квартири знижуватися не будуть. Про це в ефірі телеканалу “Київ” розповів експерт з питань нерухомості Володимир Романов, передають “Коментарі”. Будівельна галузь поступово відновлюється після кризи через повномасштабне …

Ринок нерухомості та війна: чи знизять ціни на квартири у Києві Читати далі »

Ще на початку повномасштабного вторгнення у ЗМІ з’явилася інформація, що росіяни почали покидати тимчасово окупований Крим. Відчуваючи загрозу, вони розпродають нерухомість у Сімферополі, Євпаторії, Ялті, Саках та інших туристичних містах. Ціни на таке житло стартують від кількох мільйонів рублів. У доларовому еквіваленті, жителі півострова продають нерухомість фактично за безцінь. Цікаво, що тенденція до збуту житла …

Віддають за безцінь та обмінюють на авто: мешканці Криму намагаються швидко розпродати квартири Читати далі »

Росіяни скуповують нерухомість по всьому світу. Які країни зазнали найбільшої експансії та як це змінило тутешні ринки. Нова хвиля еміграції У 1917 році, після падіння російської монархії та захоплення більшовиками влади у Кремлі почався процес, відомий як “біла еміграція”. За різними оцінками, тоді територію колишньої Російської імперії покинули від одного до п’яти мільйонів осіб. Через …

Туреччина, Грузія, Емірати. Як через навалу росіян дорожчає нерухомість по всьому світу Читати далі »

Протягом 2024 – 2025 років покупці будуть прагнути купити квартиру у вже реалізованих об’єктах. Водночас інвестування на початкових стадіях будівництва втратить свою популярність. Такий прогноз зробив Володимир Семенцов, співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development. Девелопери змінять підхід до організації роботи Експерт вважає, що після війни для покупців житла стануть важливими додаткові гарантії безпечного придбання …

До 2025 року будівельний ринок України істотно зміниться: чого очікувати покупцям Читати далі »

Аналітики стверджують, що традиційно після літнього затишшя, ринок нерухомості Києва оживиться ближче до осені. А вже узимку вартість оренди та купівлі житла у гривневому обчисленні наблизиться до форс-мажорної планки. Певне пожвавлення видно вже зараз – ціни після весни повзуть вгору, орендодавці скасовують можливість орендувати житло “за комуналку”, а українці, які повертаються у Київ, починають формувати …

Ера оренди “за комуналку” завершується: у Києві вирівнюються ціни на квартири Читати далі »