Актуальність теми спорів між інвесторами та забудовниками в Україні зростає через відсутність досконалого механізму залучення коштів у нове будівництво. Інвестування в нерухомість часто передбачає використання правових механізмів, які мають свої особливості й ризики.
20 листопада Верховна Рада ухвалила законопроєкт №11281 щодо забезпечення житлових прав внутрішньо переміщених осіб. Він передбачає створення інформаційної бази даних об’єктів нерухомості для проживання переселенців, повідомив перший заступник керівника Комітету ВР з питань податкової та митної політики, народний депутат від фракції “Голос” Ярослав Железняк.
У київському ЖК Комфорт Таун загорілася одна з квартир, військова адміністрація спершу пвідомила, що це наслідки атаки російських безпілотників, — вранці над столицею помітили ворожий дрон, працювала ППО.
Будівельна галузь в Україні стоїть перед одним з найскладніших випробувань за всю історію незалежності. Через війну, економічні виклики та обмежені ресурси ринок житлового та комерційного будівництва суттєво постраждав.
Українські банки у вересні 2024 року видали 681 іпотечний кредит на загальну суму 1,2 мільярда гривень. Обсяг наданих населенню іпотечних кредитів у вересні зменшився на 1,8%, порівняно із серпнем, а порівняно з вереснем минулого року – на 0,6%, свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування, яке проводить Національний банк (НБУ).
У селі Колонщина на Київщині місцева влада відкрила другу чергу містечка для біженців. Воно збудоване коштом американського підприємця Делла Лоя Хансена, повідомив голова Київської обласної державної адміністрації Руслан Кравченко.
В Мін’юсті нагадують про особливості державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нотаріусом, адже нотаріуси наділені законом повними повноваженнями державних реєстраторів.
Програму компенсацій за пошкоджене і знищене внаслідок російської агресії житло реалізовуватимуть і в наступному році. На 2025 рік на її фінансування виділять 4 млрд грн.
В Україні очікується суттєве зниження попиту на первинному ринку нерухомості. За прогнозами, воно становитиме 50%. Причина – можливе поновлення масових відключень світла.
У передмісті Києва ціни на однокімнатні квартири коливаються від 25 до понад 34 тисяч доларів. Водночас у Печерському та Шевченківському районах вони коштують в середньому 107 тисяч та 76 тисяч доларів.
