В Україні змінились ціни на оренду 1-кімнатних квартир, причому по всій країні. Переписали ж їх як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з лютого по березень 2024 року найбільше вартість оренди такого житла зросла у Чернігівській області – одразу на 57%, до середніх 9 000 грн. Найбільше зниження зафіксовано на Херсонщині – на 20%, до середніх 3 400 грн.
Загалом зростання цін склало від 0,1% до 57%. Зокрема, крім Чернігівської, винаймати 1-кімнатні квартири стало значно дорожче в:
Сумській – на 23%;
Закарпатській – 21%;
Черкаській – 11%;
Кіровоградській областях – 10%.
У Києві ж оренда 1-кімнатних квартир збільшилась на 6,2%.
Здешевшала ж оренда такого житла в діапазоні 0,2-20%. Окрім Херсонської області ціни знизились у:
Полтавській – на 4%;
Дніпропетровській – 2%;
Івано-Франківській – 1,4%;
Одеській – 0,3%;
Харківській – 0,2%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні здають за середніми цінами від 3 400 до 17 849 грн. Найдешевше, за даними аналітиків, у Херсонській області – в середньому, власне, 3 400 грн. Серед лідерів також:
Сумська – 4 313 грн;
Харківська – 5 987 грн;
Миколаївська – 6 192 грн.
Де оренда найдорожча
Найвищі ціни зафіксовані у Києві – у середньому 17 849 грн. А крім того:
у Львівській області – 14 279 грн;
Закарпатській – 13 661 грн;
Дніпропетровській – 13 493 грн;
Вінницькій – 12 192 грн;
Черкаській – 11 871 грн;
Волинській – 11 456 грн;
Полтавській – 10 990 грн.
Як скласти договір оренди
Водночас, правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов’язково повинні бути зазначені:
- ПІБ та адреси сторін;
- об’єкт оренди – обов’язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
- дата укладання договору та строк, на який він укладається;
- розмір та порядок оплати;
- порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
- питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.
Переписали в Україні й ціни на 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. Наприклад, з лютого до березня 2024 року найбільше вартість такого житла зросла у Волинській області – одразу на 19%, до середніх 46 616 доларів. Найбільше зниження зафіксовано на Дніпропетровщині – на 4%, до середніх 42 954 доларів.
Джерело: obozrevatel.com