При вирішенні спорів щодо прав на нерухоме майно необхідно враховувати наявність чи відсутність обставин, які можуть свідчити про недобросовісність набувача майна, придбаного з порушенням закону.
Договір купівлі-продажу нерухомості – це офіційна угода між двома сторонами, для реєстрації якої потрібні юридично вірно сформовані документи. Про це повідомляє Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції.
Оболонська окружна прокуратура Києва подала позов, у якому оскаржує рішення Київради про передачу в оренду 0,85 га на вул. Автозаводській в Оболонському районі вартістю 31 млн грн. Прокуратура вимагає визнати договір оренди недійсним і повернути ділянку місту.
У 2025 році власники квартир і будинків зобов’язані сплачувати податки за квадратні метри. Однак деякі категорії громадян, навіть маючи значну житлову площу, можуть бути звільнені від цього обов’язку.
У першому півріччі 2025 року Державна податкова служба повинна повідомити власників нерухомого майна про необхідність сплати податку за минулий рік. Йдеться про податкове зобов’язання щодо так званої “зайвої” площі.
Більша частина нерухомого майна, яка належить приватним особам та бізнесу, підлягає оподаткуванню. Найперше, мова йде про житлові об’єкти — квартири та будинки, площа яких перевищує встановлені норми.
В Україні запрацювала автоматична система реєстрації прав на нерухомість, яка більше не потребує участі державного реєстратора. Це стало можливим завдяки новому сервісу, що з’єднує Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Українцям нагадали про необхідність сплатити податок на нерухомість. Загалом податкова служба сформувала понад 3,2 мільйона податкових повідомлень на суму 6,6 мільярда гривень.
У 2024 році українці мають сплатити податок на нерухомість за звітний 2023 рік. Ставка податку розраховується виходячи із мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, яка складала 6 700 гривень (таким чином, максимальна ставка за метр квадратний не може перевищувати 100,5 грн (6 700 * 1,5%).
В “Дії” можна внести житло в Реєстр прав на нерухомість. Зокрема сервіс став доступний для Полтавської області та масштабується в Харківській.
