Не виключено, що невдовзі на ринку нерухомості стануться значні зміни. Якщо раніше повідомлялося про зареєстрований у парламенті проєкт закону, яким пропонується скасувати звичні норми використання неприватизованої нерухомості та приватизації житла, то наразі Фонду держмайна, Мінекономіки, Мінфіну, Мін’юсту та Мінрозвитку доручено опрацювати питання щодо визначення правил роботи ріелторів.
Податкова служба роз’яснила, що при оформленні угоди купівлі-продажу нерухомості нотаріус у графах 3а та 3 розділу I додатка 4ДФ до Розрахунку має вказати повну суму доходу, визначену за ціною договору, але не нижче оціночної вартості.
Ринок нерухомості в Україні адаптувався до реалій і подекуди радує привабливими варіантами. Але дещо залишається незмінним – ризик придбати проблемний об’єкт.
Договір купівлі-продажу нерухомості – це офіційна угода між двома сторонами, для реєстрації якої потрібні юридично вірно сформовані документи. Про це повідомляє Східне міжрегіональне управління міністерства юстиції.
Банки України в січні видали 475 іпотечних кредитів на загальну суму 867 млн грн, що на 29% перевищує обсяги в грудні. Про це свідчать дані щомісячного Опитування банків про іпотечне кредитування.
При здійсненні операції купівлі-продажу нерухомості важливою передумовою є проведення комплексної перевірки юридичної чистоти нерухомості. Цей процес включає аналіз документів, що стосуються власності на нерухоме майно, а також виявлення будь-яких обтяжень, що можуть вплинути на правомірність та законність угоди.
