Під час повномасштабної війни український бізнесмен Максим Кріппа активно купує нерухомість в Україні, зокрема у 2023-2024 роках він витратив близько $100 млн на нові об’єкти.
На яких умовах Кріппа придбав бізнес-центр «Парус» та чому купив збитковий готель «Україна», бізнесмен розповів в інтерв’ю «Forbes Україна».
За скільки продали бізнес-центр «Парус»
Один з найдорожчих бізнес-центрів у Києві, побудований у 2006 році 33-поверховий «Парус», Максим Кріппа придбав минулого року у забудовника та політика Вадима Столара. Серед попередніх власників престижного БЦ найвищого класу А були підсанкційний олігарх Дмитро Фірташ та співвласник девелоперської компанії KAN Вагіф Алієв.
Кріппа наголошує, що завантаженість «Паруса» на сьогодні не менше 90%, що є гарним показником до середньої завантаженості бізнес-центрів у столиці (до 75%), об’єкт генерує гарні прибутки.
Бізнесмен зізнався, що за два роки витратив на нерухомість в Україні понад $100 млн, але відмовився назвати суму угоди за «Парус».
Quote«За гроші, які я заплатив, неможливо було б побудувати новий такий бізнес-центр», — пояснив він.
Кріппа також зазначив, що до нього як нового власника перейшов кредит у 600 млн грн, що значився за «Парусом».
Для чого Кріппа купив готель «Україна»
У жовтні 2024 року на офіційному аукціоні «Прозорро» Кріппа купив у держави готель «Україна» за 3 млрд грн. Бізнесмен вважає цей об’єкт «знаковим та легендарним активом», що у майбутньому дозволить отримати з нього прибутку удвічі або утричі більше, ніж оцінка вартості на сьогодні.
Quote«Ми заплатили за нього справедливу ціну. Після війни я б хотів, щоб там був класний люксовий готель. Можливо, «Four Seasons Україна». Можливо, щось інше», — зазначив Максим Кріппа.
Готель «Україна» було збудовано у 1961 році, він має 16 поверхів, загальну площу майже 22,5 тис. кв. м, 363 номери, ресторан, бізнес-центр, шість конференц-залів.
Готель було продано із боргами — близько 36 млн грн.
Також у 2023 році Кріппа у Фонду держмайна придбав комплекс відпочинку у селищі Козин Київської області.
Джерело: thepage.ua