Столичний район Оболонь готується до нової великої забудови. 23 січня 2025 року київський забудовник МЖК Оболонь отримав дозвіл на будівництво нового житлового комплексу на вулиці Північній, 1.
Цей проект викликав неоднозначні відгуки серед місцевих жителів і активістів, адже він передбачає будівництво 26-поверхового хмарочоса, що стане черговим етапом розвитку цього перспективного району Києва.
Як і чому будують новий хмарочос на Оболоні?
Забудова на вулиці Північній почалась завдяки активному лобіюванню столичної влади. У 2022 році Київська міська державна адміністрація запропонувала Київраді змінити цільове призначення земельної ділянки площею 1,22 га, що дозволило реалізувати проект будівництва житлово-громадського комплексу. Важливо зазначити, що забудова цієї ділянки суперечить Генеральному плану Києва, оскільки раніше вона відносилася до комунально-складських територій.
Проблеми з будівництвом
Проект, який спочатку зазнав критики, врешті-решт отримав затвердження Київради в 2021 році. Це стало можливим після довготривалого процесу узгодження, що супроводжувався протестами громади та депутатів міськради, які висловлювали занепокоєння через можливі наслідки для соціальної інфраструктури та навантаження на район. Проте, у підсумку проект було легалізовано, і роботи на об’єкті були розпочаті.
Вплив на район
Новий хмарочос в Оболонському районі значно змінить його вигляд і соціально-економічну ситуацію. З одного боку, це чудова можливість для інвесторів та мешканців району, адже нові квартири в центрі столиці завжди користуються попитом. З іншого боку, забудова такого масштабу може призвести до перенавантаження інфраструктури та погіршення умов життя для місцевих жителів.
Будівництво нового житлового комплексу є частиною загального тренду розвитку Києва, де висотні будівлі стають важливою частиною міського ландшафту. Однак, як показує цей приклад, така забудова не обходиться без суперечок і викликає потребу в ретельному контролі за плануванням та реалізацією проектів, щоб забезпечити збалансований розвиток району та столиці в цілому.
Джерело: life.kyiv.ua