25 травня набрав чинності закон, що оновлює підхід до вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх дітей, повідомляє міністерство юстиції.
Ідеться про набуття права власності на:
- нерухоме майно;
- об’єкти незавершеного будівництва;
- майбутні об’єкти нерухомості;
- інше цінне майно;
- транспортні засоби.
Головна зміна полягає у спрощенні оформлення нерухомості на дитину, коли йдеться про безоплатне набуття нею нерухомості. Тепер на такі операції не потрібен дозвіл органу опіки та піклування.
Проте навіть у випадку безоплатного набуття нерухомості все ще потрібен дозвіл батьків або інших законних представників дитини.
Також в Мін’юсті розповіли про особливості укладення правочинів залежно від віку дитини. Так, у випадку договорів на користь малолітньої дитини (до 14 років), їх укладають батьки або інші законні представники. Якщо присутній лише один з батьків, потрібно отримати нотаріально засвідчену згоду іншого.
Коли ж ідеться про договори на користь неповнолітніх – віком 14–18 років – то дитина може сама підписати договір, проте за наявності письмової нотаріально засвідченої згоди батьків чи законних представників.
Укласти договір на користь дитини без згоди одного із батьків можна у випадках, коли другий з батьків:
- захоплений у полон або заручники;
- інтернований у нейтральні держави;
- зниклий безвісти за особливих обставин, визнаний безвісно відсутніми;
- проживає окремо від дитини протягом не менше шести місяців поспіль та не беруть участі у вихованні та утриманні дитини;
- місце його проживання невідоме.
У Мін’юсті наголошують, що спрощення стосуються виключно випадків, коли дитина набуває майно безоплатно. Коли ж ідеться про відчуження, поділу, виділу, передачі в заставу, іпотеку нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є дитина, наявність дозволу органів опіки для оформлення обов’язкова.
Джерело: zaxid.net