Зростання гривневих цін сповільнилося, у серпні ціни на новобудови в Києві зросли менш як на 1%, від початку року – майже на 8%, до 67,5 тис. грн. /кв. м.
Про це повідомив засновник M4U і співзасновник сервісу динамічного ціноутворення MAXIFY Володимир Даниленко.
“Ринок первинної нерухомості Києва влітку продовжив стагнувати після значного зниження активності попиту наприкінці весни на тлі мобілізаційних процесів. Середня ціна за серпень зросла порівняно з липнем менше ніж на 1%. Це найменше зростання на місяць за останні три місяці. Загалом середні ціни від початку року зросли трохи менше ніж на 8%, до 67,545 тис. грн/кв. м”, – повідомив він.
Згідно з дослідженням M4U, від початку року середня ціна в доларах США майже не змінилася, показує коливання +-2%, що свідчить про те, що зростання гривневих цін на ринку від початку року – не більше ніж ефект від зміни курсу.
У серпні основне коригування цін спостерігалося в преміум-сегменті, до 153,6 тис. грн/кв.м. З
За словами Даниленка, приріст отримано завдяки оновленню цін у кількох проєктах за стабільно низької питомої ваги пропозиції у цьому сегменті. Решта класів первинного житла показали коливання в розмірі +/- 1%, підтверджуючи гіпотезу про порівняно низьку цінову динаміку протягом останніх місяців.
Згідно з дослідженням, у першій половині серпня динаміка угод почала відновлюватися, через повернення на ринок частини відкладеного попиту, проте інтенсивні обстріли і відновлення тривалих відключень електрики під кінець місяця знову зіграли проти ринку.
Джерело: epravda.com.ua