На сайті держпідприємства “СЕТАМ” виставили на продаж житловий багатоквартирний будинок у передмісті Києва – частину ЖК Данія, він розташовується по вулиці Дорошенка, 23 у селі Софіївська Борщагівка Бучанського району.
Прийняття заявок на аукціон відкрили з 17 травня, сам аукціон мав пройти 16 червня, але торги так і не відбулися з невідомих причин. Стартова вартість лоту – 4,8 млн гривень. За цю суму продається також земельна ділянка площею 0,101 га під будинком (3222486200:03:006:0032). На даний час в об’єкті є 4 поверхи із запланованих 10. Площа – 1344,2 кв. м. На першому поверсі нежитлові приміщення загальною площею 83,7 кв. м. На другому поверсі квартири на 206,3 кв. м та 134,8 кв. м. На 3 та 4 поверхах аналогічні квартири. Майно перебуває під арештом, оскільки будівництво проводилось без проєктної документації. Як розповів один із інвесторів Микита Андрєєв, у 2020 році він вклав гроші у квартиру в цьому будинку. Проте забудовник не виконав своїх зобов’язань.
За проєктом ЖК Данія мав складатися з 23 будинків з різною кількістю поверхів: від 3 до 13 поверхів. Частину будинків введено в експлуатацію протягом 2016-2019 років, а саме на вул. Ягідно, 14; 17; 19; 21; 23; вул. Кошова, 79, 81; 83, 85; 90, 92/56, 101; вул. Січова, 44, 44А; вул. Райдужній, 117/119. А частину будинків заморожено, відповідно люди не отримали своїх квартир.
89% території ЖК не призначено для будівництва багатоквартирних будинків, це присадибні ділянки. Усі землі перебувають у приватній власності фізичних осіб. Тому було занижено вартість квартир. Фактично маємо неконтрольовану забудову зі зростанням поверховості в окремих будинках із неналежною роботою інженерних комунікацій, не розрахованих на таке навантаження. Це і спричинило затримки у прийнятті ЖК в експлуатацію. Комплекс обіцяли добудувати 2020 року. Пізніше термін здавання переносився на кінець 2022 року.
Власником ділянки під будинком є Дмитро Володимирович Малиш. Саме з нього постраждалі громадяни, які не отримали своїх квартир, через суд планують стягнути кошти. До цього з ними укладав угоди Роман Корніяш. Він був власником земельної ділянки раніше. Корніяш також виступає замовником будівництва таунхаусів Geneva та ЖК Barberry у Софіївській Борщагівці. Генеральним підрядником будівництва на вул. Кошова 97/22 та вул. Кошова, 101 виступає ТОВ “Терра Ріка”.
Джерело: nerukhomi.ua