Влітку одразу в кількох польських містах зафіксували рекордні ціни на житло. Значне підвищення вартості підтвердив Національний банк Польщі.
Липень 2023 року став рекордним за цінами на квадратні метри. Одразу у 8 містах Польщі вартість житла побила рекорд. Скільки коштують квартири у Варшаві, Кракові, Гданську та інших популярних локаціях .
Як змінився ринок нерухомості
Влітку ринок нерухомості в Польщі пережив “бум”. Наприклад, у Вроцлаві середні ціни на житло вперше перевищили планку в 11 000 злотих (97 900 гривень) за квадратний метр.
Квартири розліталися, як гарячі пиріжки. В основному завдяки програмі Secure Credit 2%. Протягом місяця було подано понад 18 тисяч заявок на кредит, більшість з них – на купівлю квартири,
– цитує видання польських експертів з нерухомості.
Цього року найбільше зростання показав ринок в Катовіце, Кракові та Сосновці, де ціни в липні 2023 року зросли на 13% в порівнянні з груднем 2022 року. Зростання на 10% також зафіксували у Варшаві. А от нижчими, ніж у грудні минулого року, були ціни у Гданську та Щецині.
Найвищі середні ціни в історії були зафіксовані в таких польських містах (вартість квадратного метра):
Варшава – 14 265 злотих;
Краків – 12 664 злотих;
Вроцлав – 11 279 злотих;
Білосток – 8 898 злотих;
Люблін – 8 878 злотих;
Торунь – 7 997 злотих;
Лодзь – 7 903 злотих;
Сосновець – 6 480 злотих.
Що буде на польському ринку нерухомості далі?
Важливою подією на ринку став запуск доступного кредитування, зазначають аналітики. Попит так зріс, адже до цього молоді люди мали великі труднощі з оформленням іпотеки. Тому зараз вони користуються моментом.
Експерти впевнені, що такий попит буде зберігатися, поки діятиме програма Secure Credit 2%. Також ціни можуть рости і надалі, адже у Польщі збільшується рівень зарплат.
Рейтинг кращих міст для життя в Польщі
Вийшов свіжий рейтинг найкращих польських міст для життя. Як не дивно, Варшава та Краків не потрапили до лідерів. Під час підготовки цього рейтингу експерти визначили 6 головних критеріїв: рівень безробіття, розмір зарплати, доступність житла, медичне обслуговування, рівень злочинності та якість повітря.
Отже, найкращі польські міста для життя:
Познань;
Катовіце;
Ополе;
Вроцлав;
Ольштин;
Бидгощ;
Гожув-Велькопольський;
Жешув;
Лодзь;
Люблін;
Краків;
Гданськ;
Щецин;
Варшава;
Кельці;
Білосток.
Джерело: zakordon.24tv.ua