Понад 67% світових активів зберігається у нерухомості, а 20% – в інвестиційних фондах. Відповідний звіт надала нью-йоркська консалтингова компанія McKinsey, передає Business day.
Відповідно до звіту, зростання світового чистого добробуту було зумовлено трьома основними компонентами: бумом будівництва нерухомості та зростанням її вартості, характерним для всіх країн, крім Японії; зростанням вартості корпоративних активів та інвестицій у них, особливо в Китаї та Мексиці; а також зростання чистих фінансових активів.
Найбільш значне зростання інвестиційної привабливості в нерухомість було відзначено в Австралії, Канаді, Франції, Швеції та Великій Британії. У Китаї спостерігалося найбільше зростання цін на житло, але при цьому спостерігалося і значне зростання ВВП, внаслідок чого подорожчання нерухомості по відношенню до ВВП було скромнішим.
“У всіх країнах, крім Китаю та Японії, нерухомість забезпечила не менше 50% зростання чистої вартості по відношенню до ВВП”, – йдеться у звіті McKinsey.
На думку аналітиків, зростання урбанізації та збільшення чисельності населення у світі є одними з причин високого попиту на нерухомість і, як наслідок, зростання цін на землю та будинки. Крім того, висока вартість будівництва, в порівнянні з іншими секторами економіки, роблять нерухомість одним із найпопулярніших об’єктів для інвестування. Крім того, як з’ясували експерти, житловий підсектор світового ринку нерухомості отримав найбільший обсяг інвестицій у період з 2000 до 2020 року.
Окрім нерухомості велику популярність користується і інвестиції в землю. Перевірка показала, що земельний банкінг згодом продемонстрував свою стійкість до потрясінь. Чи то рецесія, як у 2016 році в Нігерії, чи пандемія коронавірусу, ціни на землю залишаються незмінними.
Джерело: nerukhomi.ua