В Україні девелопери вже уклали перші угоди купівлі-продажу з використанням житлових сертифікатів, виданих у якості компенсації за зруйноване житло за програмою “єВідновлення”.
За словами девелоперів, українці використовують житлові сертифікати для придбання квартир у готових проєктах. У фокусі уваги покупців переважно доступне житло у сегментах “економ” та “комфорт”. Також деякі забудовники пропонують при купівлі житла з використанням сертифіката всі акції та знижки, що діють, у тому числі програму лояльності. Також у цьому випадку доступна опція розстрочки під 0% на строк до 3,5 років на суму, що перевищує вартість сертифіката.
Загалом опитані девелопери оцінюють програму житлових сертифікатів зі стриманим оптимізмом, наголошуючи на її соціальній важливості. За словами учасників ринку, програма сертифікатів може розвиватися за прикладом програми доступної іпотеки “єОселя”, де частка угод на первинному ринку становить не більше ніж 2%. У той же час, за грамотного супроводу та безперебійного фінансування програма компенсацій може стати потужним драйвером ринку.
Станом на 31 січня за програмою компенсацій “єВідновлення” реалізовано 462 сертифікати на 1,1 млрд грн, заброньовано ще 311. Загальна кількість заявок на компенсацію – 9300, сформовано ще 2600 сертифікатів.
Станом на січень, 2024 року, власники пошкодженого житла витратили на ремонти за програмою “єВідновлення” понад 1 мільярд гривень.
Джерело: nerukhomi.ua