На ринку нерухомості Києва останніми роками дуже популярними стали смарт-квартири. Завдяки своїм маленьким розмірам таке житло є найбюджетнішим варіантом. Однак під час вибору смартквартири потрібно враховувати деякі нюанси.
За словами генерального директора девелоперської компанії GREENOL Олега Приходька, часто під смартжитло забудовники перепрофілюють свої недобудови на кшталт офісних центрів. Розмір таких квартир, як правило, 12 – 18 м кв. На цій площі розташовуються і санвузол, і кухня, і робоче місце. Іноді ці квартири бувають двоярусними. “Однак за стандартами ДБН таке житло не дотягує до розміру житлового приміщення, яке має бути не менш ніж 30 м кв. Його складно, наприклад, здати в оренду як квартиру “, – попереджає експерт.
Крім того, за словами експерта, попри свою бюджетність, смартквартири істотно поступаються комфортністю житлу в стандартних будинках. Мова тут не тільки про його маленькі розміри, а й про завантаженість ліфтів у години пік. Також під великим питанням безпека цих квартир, зокрема через велику концентрацію електромереж.
Вартість смартквартир починається від $500 за квадратний метр і також варіюється в залежності від району та прилеглої інфраструктури.
Вісти підібрали кілька варіантів найдешевших смартквартир, вартість яких становить близько 8 тисяч доларів.
Найдешевша смартквартира на OLX коштує 7 950 тисяч доларів і розташовується в Дарницькому районі недалеко від метро Бориспільська, на житловому масиві Бортничі. Поруч зупинка громадського транспорту до метро, маркети та інша інфраструктура. Вона розташована у чотириповерховій будівлі, квадратний метр коштує 19 тисяч гривень. Квартири можна поєднувати.
Другий з найдешевших варіантів коштує 8 484 долари. Ця квартира розташована також у Дарницькому районі, за 20 хвилин від метро. Забудовник пропонує розстрочку без комісії.
Джерело: vesti.ua